Pousada à vendre à icaraí de amontada – avec projet d’expansion

Une opportunité rare sur le littoral ouest du Ceará

À seulement 300 mètres de la plage d’Icaraí de Amontada, cette pousada boutique offre un concept architectural méditerranéen unique, une exploitation immédiate et un important potentiel de développement.

Implantée sur un terrain de 1 320 m², avec 512 m² construits, la propriété est vendue entièrement équipée et prête à fonctionner.

Un établissement au concept exclusif

La propriété comprend actuellement 2 villas indépendantes de 104 m² chacune, conçues comme de véritables maisons privées. Chaque villa dispose d’une chambre avec lit Super King, de 2 lits simples, d’une cuisine équipée, de deux varandas, d’un jacuzzi privatif, d’un deck et d’un jardin.

L’architecture, inspirée du style méditerranéen grec, associe bois massif, matériaux naturels, ventilation traversante et confort thermique.

La propriété dispose également d’un terrain de Beach Tennis, d’un deck commun de 100 m², d’espaces de détente, d’une cuisine de service, d’une lingerie et de plusieurs espaces techniques.

Un véritable potentiel d’expansion

Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement : le terrain et les infrastructures ont été conçus pour permettre la construction de 10 chalets supplémentaires d’environ 30 m² chacun, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le futur acquéreur peut ainsi exploiter immédiatement les deux villas existantes tout en développant progressivement un véritable boutique-hôtel de 12 unités.

Les chiffres clés

Terrain : 1 320 m²

Surface construite : 512 m²

Villas : 2 × 104 m²

Distance plage : 300 m

Stationnement : 5 places

Vente : entièrement équipée

Extension prévue : +10 chalets

Infrastructure : puits de 30 m + biodigesteur

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant une pousada clé en main à vendre à Icaraí de Amontada, avec un fort potentiel d’expansion dans l’un des marchés touristiques les plus prometteurs du Ceará.